Компенсація за пошкоджене житло: що змінилося у 2026 році

З початку 2026 року в Україні оновили правила надання компенсації за пошкоджене, але не знищене внаслідок війни житло в межах державної програми «єВідновлення». Зміни стосуються як процедури подання заяв, так і підходів до розрахунку вартості ремонту.

Згода співвласників більше не є обов’язковою

Раніше подати заявку на компенсацію можна було лише за умови письмової згоди всіх співвласників житла. Якщо хоча б один із них не надавав підтвердження, отримати виплату було неможливо.

Тепер процедура спрощена. З 5 січня 2026 року подати заяву може один зі співвласників, а згода інших більше не є обов’язковою. Водночас запроваджено механізм заперечень: якщо хтось зі співвласників не погоджується з поданням заяви, він може письмово звернутися до комісії протягом 15 календарних днів.

Якщо такі заперечення надійдуть — у виплаті буде відмовлено. Якщо ж ні, заява вважається поданою від імені всіх співвласників.

Разом із заявою тепер необхідно підтвердити, що інші співвласники були поінформовані. Це може бути:

• поштове повідомлення про вручення;
• лист із відміткою про відмову в отриманні;
• або інший спосіб інформування, який можна підтвердити документально.

Перелік способів повідомлення не є закритим, тож формат інформування може бути різним.

Переглянули вартість ремонтних робіт

Уряд уперше з моменту запуску програми переглянув вартість ремонтних робіт. Оновлено ціни майже на 60 видів робіт, які враховуються під час визначення суми компенсації.

Йдеться про ремонт стін, перекриттів, покрівлі, підлог, вікон, дверей та інших конструктивних елементів. Це дозволяє більш реально оцінити вартість відновлення житла з урахуванням нинішніх цін.

Разом із тим граничні суми компенсації залишилися без змін:

• до 200 тис. грн — для легких пошкоджень (категорія А);
• до 350 тис. грн — для квартир (категорія Б);
• до 500 тис. грн — для приватних будинків (категорія Б).

Якщо сума ремонту перевищує ліміт

Важливе уточнення: якщо фактична вартість ремонту перевищує встановлений ліміт, це не є підставою для відмови у виплаті.

У разі залучення додаткового фінансування — наприклад, від міжнародних чи благодійних організацій — комісія може погодити виплату в межах граничної суми, а решта витрат покриватиметься з інших джерел.

Таким чином, оновлені правила мають зробити механізм компенсації більш гнучким і доступним для людей, чиє житло постраждало внаслідок війни.