Рівне в трійці лідерів: чому житло на Західній Україні так подорожчало?

Незважаючи на війну, ринок нерухомості на заході України продовжує демонструвати динаміку. Ціни на житло в багатьох містах суттєво зросли, особливо за останні пів року. Найбільше подорожчали квартири у Львові, Ужгороді та Рівному.

Згідно з даними порталу ЛУН, лідером за вартістю нерухомості на заході України є Львів. Середня ціна за квадратний метр тут сягає 1500 доларів США. Тісно за ним слідують Ужгород (1200 доларів/кв.м) та Рівне (1100 доларів/кв.м). Причому, саме у Рівному за останні півроку ціни зросли найбільше – на 11%.

Цікаво, що в Києві, незважаючи на статус столиці, середня вартість квадратного метра на вторинному ринку така сама, як і у Львові – 1500 доларів. Однак, вартість цілих квартир у Києві значно вища, особливо трикімнатних.

Чому ціни на житло на заході України такі високі?

Експерти називають кілька причин такого стрімкого зростання цін:

• Війна змусила мільйони українців покинути свої домівки. Багато хто знайшов прихисток на заході країни, що призвело до підвищеного попиту на житло.
• Західна Україна вважається більш безпечним регіоном, тому багато інвесторів вкладають кошти в нерухомість саме тут.
• Кількість новобудов зменшилася через війну, що також вплинуло на ціни.

Що це означає для покупців?

Для тих, хто планує придбати житло на заході України, ситуація ускладнюється. Ціни продовжують зростати, а вибір обмежений. Однак, експерти прогнозують, що ситуація поступово стабілізується.