Блог: “ОЙ!” – Що відбувається із забудовою Басового Кута?
Земельні ділянки поблизу Басового Кута були сільського-господарського призначення.
Однак, сесія-за-сесією і депутати Рівнеради змінили цільове призначення земель.
На здавалося ділянках для ведення сільського господарства почали з’являтися котеджі, а згодом і котлован. На місці останнього планують будувати 12-ти поверхівку.
Для того щоб упорядкувати забудови планують створити Детальний План Території (ДПТ).
А щоб уберегти землі, депутати Рівнеради вирішили накласти мораторій.
Тому ви ввели мораторій на земельні ділянки. Щоб їх не роздерибанили. Щоб хоч якось їх втримати, – коментує Олександр Довжаниця.
Та й у детальному плані території архітектори знайшли недоліки.
До прикладу: усі забудови будуть чітко розміщенні відповідно плану. Тобто будинки, що ближче до дороги (вул. Чорновола) вищі за поверхневістю, а ті що ближче до озера – нижчі.
Однак, цей план лише рекомендує будувати вищі будинки. Тобто якщо забудовник, який має ділянку ближче до вулиці Чорновола хоче 2-х поверховий будинок, а не 6-8 відповідно до дозволу плану, він має повне право побудувати 2-х поверховий будинок.
Громадські активісти, які вивчали це питання виступають проти забудови. На це мають ряд причин:
• Це порушує гідравлічний режим озера і річки;
• Попри те, що планують очистку озера, там немає поповнення поверхневим стоком, тому це в озеро потрапляти не буде;
• Немає міської мережі водовідведення. Тобто стоки із будинків будуть потрапляти в озеро. Воно ж перетвориться з Басового Кута в Рівненську стічну яму;
• Зона ця – рекреаційна. Тому не передбачає великих забудов.
Ба більше, питання водовідведення залишається під знаком запитання.
Одним із рішень проблеми водовідведення є створення Біоплата.
Та це можливо лише тоді, коли науковці з НУВГП розроблять проектно-кошторисну документацію щодо очищення Басового Кута.
А тут плетуться ниточки, які невідомо скільки часу тягнутимуться
- Документацію мають виготовити до кінця року.
- Гроші на очищення закладатимуть у міському бюджеті на 2020 рік.
– Та чи не ухвалять депутати бюджет на 2020 рік раніше, аніж науковці розроблять проектно-кошторисну документацію? – - Спільного рішення щодо забудови Басового Кута поки не досягнуто.
- У понеділок, 11 листопада, о 11:00 в Майстерні міста Рівне ( за адресою вул. Лермонтова, 6) будуть громадські обговорення щодо цього питання. На якому мають дійти до спільного рішення.
- Після цього проект буде винесено на містобудівну раду.
Про проблему забудови та розподілу земельних ділянок на території Басового Кута детальніше розповіли журналісти сайту
4 Влада. Більше дивіться у сюжеті нижче.